31 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 385 € à 7 173 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°32 et de 3.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 137 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 981 mètres
- Collège Ampère à 397 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 397 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1228 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 338 mètres

Ventes au 31 Rue Thomassin

Les 2 ventes au 31 Rue Thomassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

550 000 €(4 928 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•111.6 m²

31 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e

23 janvier 2024

410 000 €(4 546 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.19 m²

31 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Thomassin(5 403€)

29 Rue Thomassin(5 188€)

33 Rue Thomassin(5 297€)

30 bis Rue Thomassin(5 406€)

30 Rue Thomassin(5 302€)

35 Rue Thomassin(5 474€)

10 Rue Président Carnot(5 412€)

34 Rue Ferrandière(5 731€)

Prix du 31 Rue Thomassin dans son marché local

Prix du 31 Rue Thomassin par rapport à la voie

Sur Rue Thomassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 31 Rue Thomassin se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thomassin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Thomassin se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,283 €)

Petit Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,257 €)

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e(5,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Thomassin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thomassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.