4 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 760 € à 6 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 et de 1.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 949 mètres
- Collège Ampère à 508 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 508 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1101 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Thomassin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thomassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Thomassin(5 612€)

5 Rue Thomassin(5 390€)

2 Rue Thomassin(5 689€)

6 Rue Thomassin(5 965€)

8 Rue Thomassin(6 579€)

7 Rue Thomassin(6 157€)

54 Rue de Brest(5 809€)

52 Rue de Brest(5 234€)

Prix du 4 Rue Thomassin dans son marché local

Prix du 4 Rue Thomassin par rapport à la voie

Sur Rue Thomassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 4 Rue Thomassin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thomassin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thomassin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,283 €)

Petit Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,257 €)

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e(5,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Thomassin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thomassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.