40 Rue Tupin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 569 €

de 5 379 € à 7 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Tupin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 21 locaux.

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À propos du 40 Rue Tupin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 21 locaux - 2037 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1119 mètres
- Collège Ampère à 259 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 259 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Tupin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Tupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Tupin dans son marché local

Prix du 40 Rue Tupin par rapport à la voie

Sur Rue Tupin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 40 Rue Tupin se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Tupin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Tupin se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 72.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 69002 Lyon 2e(5,520 €)

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,552 €)

Rue Grolée, 69002 Lyon 2e(6,128 €)

Rue Champier, 69002 Lyon 2e(6,331 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Tupin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Tupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.