163 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 12 logements - 0 local - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 386 mètres
Ventes au 163 Avenue Maréchal de Saxe
Les 6 ventes au 163 Avenue Maréchal de Saxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local
Prix du 163 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 163 Avenue Maréchal de Saxe se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Maréchal de Saxe se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Avenue Maréchal de Saxe
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Maréchal de Saxe
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