76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 119 € à 6 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°74 et de 3.44 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 168 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 378 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 264 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 150 mètres

Ventes au 76 Avenue Maréchal de Saxe

Les 3 ventes au 76 Avenue Maréchal de Saxe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

221 150 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.05 m²

76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

27 avril 2020

750 000 €(6 815 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.05 m²

76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

30 décembre 2019

436 450 €(5 120 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.24 m²

76 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 76 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 76 Avenue Maréchal de Saxe se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Maréchal de Saxe se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 31.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e(5,053 €)

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,887 €)

Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.