74 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 115 € à 6 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 74 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 180 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 396 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 283 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Maréchal de Saxe

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Maréchal de Saxe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 74 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 74 Avenue Maréchal de Saxe se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Maréchal de Saxe se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 26.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e(5,053 €)

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,887 €)

Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.