27 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grange Blanche.
- 3090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1226 mètres
- - Collège Molière à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 695 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 962 mètres
- - Ecole primaire Louise à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Rockefeller
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Rockefeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 27 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 27 Avenue Rockefeller se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Rockefeller se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 33.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Rockefeller à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Rockefeller est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
