39 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 39 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 858 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 922 mètres
- - Ecole primaire Louise à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Rockefeller
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Rockefeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Rockefeller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Rockefeller, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 39 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 39 Avenue Rockefeller se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Rockefeller se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
