41 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°39 et de 8.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 41 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 872 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 921 mètres
- - Ecole primaire Louise à 884 mètres
Ventes au 41 Avenue Rockefeller
Une vente a été recensée au 41 Avenue Rockefeller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Rockefeller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Rockefeller, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 41 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 41 Avenue Rockefeller se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Rockefeller se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
