49 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 118 logements - 77 parkings - 1772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 960 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 885 mètres
Ventes au 49 Avenue Rockefeller
Les 5 ventes au 49 Avenue Rockefeller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 49 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 49 Avenue Rockefeller se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Rockefeller se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 7.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Rockefeller
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Rockefeller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Rockefeller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Aio Immobilière
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Pygma'lyon L'agence
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