53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 238 € à 3 995 €

Indice de confiance

5/5

Le 53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 118 logements - 77 parkings - 1772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 927 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 998 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 885 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 887 mètres

Ventes au 53 Avenue Rockefeller

Les 4 ventes au 53 Avenue Rockefeller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2024

320 000 €(3 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.55 m²

53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e

11 mai 2022

395 900 €(4 257 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e

10 septembre 2021

505 500 €(4 637 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.02 m²

53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e

1 septembre 2021

375 000 €(4 076 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

53 Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Rockefeller dans son marché local

Prix du 53 Avenue Rockefeller par rapport à la voie

Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 53 Avenue Rockefeller se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Rockefeller se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,208 €)

Rue Viala, 69003 Lyon 3e(4,274 €)

Rue Jules Michelet, 69003 Lyon 3e(4,244 €)

Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Rockefeller

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Rockefeller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.