21 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2191 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 687 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 396 mètres
Ventes au 21 Boulevard Eugène Deruelle
Les 2 ventes au 21 Boulevard Eugène Deruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 21 Boulevard Eugène Deruelle se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Eugène Deruelle se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 37.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Eugène Deruelle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Eugène Deruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
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Aio Immobilière
lyon 69002
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Omni Immo
lyon 69004
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