23 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°21 et de 7.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 0 local - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2184 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 695 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 411 mètres
Ventes au 23 Boulevard Eugène Deruelle
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Eugène Deruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 23 Boulevard Eugène Deruelle se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Eugène Deruelle se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 40.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Eugène Deruelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Eugène Deruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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Espaces Et Lieux
lyon 69002
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Cabinet Peron Patrimoine
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