4 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Part Dieu.
16 niveaux - 3946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- bourse du travail à 456 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2252 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Eugène Deruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Eugène Deruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 4 Boulevard Eugène Deruelle se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Eugène Deruelle se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 29.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Eugène Deruelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Eugène Deruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
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