35 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Marius Vivier-Merle, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 35 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 998 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Charial à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Marius Vivier-Merle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Marius Vivier-Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Marius Vivier-Merle dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Vivier-Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 35 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
