9 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Marius Vivier-Merle, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 15 locaux.
À propos du 9 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 15 locaux - 84 parkings - 953 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 655 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 634 mètres
Ventes au 9 Boulevard Marius Vivier-Merle
Les 6 ventes au 9 Boulevard Marius Vivier-Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Marius Vivier-Merle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Vivier-Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 9 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
