3 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 4 248 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 347 €

de 4 885 € à 8 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
6 niveaux - 396 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 735 mètres
- Collège Gilbert Dru à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 865 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 486 mètres
- Ecole primaire Aimé Césaire à 433 mètres

Ventes au 3 Cours Albert Thomas

Les 0 ventes au 3 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 3 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 3 Cours Albert Thomas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Albert Thomas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 20.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e(4,201 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,590 €)

Rue Jeanne Koehler, 69003 Lyon 3e(4,810 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.