1 Cours Gambetta, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 1 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 340 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Gambetta, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 1 Cours Gambetta se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Gambetta se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 81.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
