5 Cours Gambetta, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 323 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 236 mètres
Ventes au 5 Cours Gambetta
Les 5 ventes au 5 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Gambetta, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 5 Cours Gambetta se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Gambetta se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 72.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
