65 Cours Gambetta, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 65 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 29 parkings - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 796 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 253 mètres
Ventes au 65 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 65 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 65 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 65 Cours Gambetta se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Cours Gambetta se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 65 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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