91 Cours Gambetta, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 737 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 741 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 213 mètres
Ventes au 91 Cours Gambetta
Les 4 ventes au 91 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 91 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 91 Cours Gambetta se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Cours Gambetta se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 91 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Cours Gambetta
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