224 Cours Lafayette, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 706 €

de 5 492 € à 5 928 €

Indice de confiance

5/5

Le 224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°222 et de 23.16 % à celui du n°232.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 2 locaux.

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À propos du 224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 135 logements - 2 locaux - 79 parkings - 1116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare des Brotteaux à 433 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 952 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 952 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 602 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 628 mètres

Ventes au 224 Cours Lafayette

Les 4 ventes au 224 Cours Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2023

300 000 €(6 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

28 août 2023

290 650 €(6 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.71 m²

224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

30 septembre 2022

560 000 €(6 356 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.1 m²

224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

12 mai 2022

305 000 €(6 481 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.06 m²

224 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Cours Lafayette dans son marché local

Prix du 224 Cours Lafayette par rapport à la voie

Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 224 Cours Lafayette se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Cours Lafayette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Cours Lafayette se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,885 €)

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,501 €)

Rue Saint Sidoine, 69003 Lyon 3e(4,203 €)

Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon 3e(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 224 Cours Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 224 Cours Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.