264 Cours Lafayette, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 264 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 447 mètres
Ventes au 264 Cours Lafayette
Les 5 ventes au 264 Cours Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 264 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 264 Cours Lafayette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Cours Lafayette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Cours Lafayette se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 264 Cours Lafayette
Les biens actuellement en vente autour du 264 Cours Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Cours Lafayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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