284 Cours Lafayette, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 4 165 € à 5 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 284 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°282 et de 2.93 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 284 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 709 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 709 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 409 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 425 mètres

Ventes au 284 Cours Lafayette

Les 0 ventes au 284 Cours Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Cours Lafayette dans son marché local

Prix du 284 Cours Lafayette par rapport à la voie

Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 284 Cours Lafayette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Cours Lafayette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Cours Lafayette se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 24.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,872 €)

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,491 €)

Rue Saint Sidoine, 69003 Lyon 3e(4,202 €)

Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon 3e(5,389 €)

Biens en vente à proximité du 284 Cours Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 284 Cours Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.