12 Impasse du Sablon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 341 €

de 4 284 € à 8 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1235 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 359 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 863 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 416 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres

Ventes au 12 Impasse du Sablon

Les 0 ventes au 12 Impasse du Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Sablon dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Sablon par rapport à la voie

Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 12 Impasse du Sablon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Sablon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(6,055 €)

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,073 €)

Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e(6,466 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.