Impasse du Sablon, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Sablon dans son marché local
Prix Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sablon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sablon à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse du Sablon est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Sablon
Les ventes enregistrées Impasse du Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1273 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 893 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Sablon
Adresses Impasse du Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sablon, classées par tranches de numéros.
