14 Impasse du Sablon, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Sablon, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1226 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 857 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Sablon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Sablon dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Sablon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 14 Impasse du Sablon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Sablon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 78.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
