7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 4 281 € à 8 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 et de 5.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1260 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 884 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 423 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres

Ventes au 7 Impasse du Sablon

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

1 525 000 €(8 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Sablon dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Sablon par rapport à la voie

Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 7 Impasse du Sablon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Sablon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 84.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(6,055 €)

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,073 €)

Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e(6,466 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.