7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Sablon, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 et du 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 7 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1260 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 884 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres
Ventes au 7 Impasse du Sablon
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Sablon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Sablon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Sablon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 7 Impasse du Sablon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Sablon se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 94.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
