3 Impasse Magnaudi, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Magnaudi, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1157 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 751 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Magnaudi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Magnaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Magnaudi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Magnaudi par rapport à la voie
Sur Impasse Magnaudi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 3 Impasse Magnaudi se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Magnaudi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Magnaudi se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 92.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
