3 Impasse Morel, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Morel, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Morel, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1021 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 612 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Morel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Morel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 3 Impasse Morel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Morel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Morel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 79.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
