59 Place Voltaire, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°63 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Place Voltaire, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 207 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 211 mètres
Ventes au 59 Place Voltaire
Les 2 ventes au 59 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Place Voltaire, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 59 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 59 Place Voltaire se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Place Voltaire par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Place Voltaire se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Place Voltaire à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 59 Place Voltaire est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
