76 Route de Genas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Route de Genas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1288 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 895 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres
Ventes au 76 Route de Genas
Les 3 ventes au 76 Route de Genas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de Genas dans son marché local
Prix du 76 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 76 Route de Genas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route de Genas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 12.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 76 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Route de Genas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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