202 Rue André Philip, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 476 €

de 4 001 € à 5 015 €

Indice de confiance

3/5

Le 202 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°204 et de 3.97 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 202 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 194 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 281 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 293 mètres
- Ecole primaire André Philip à 123 mètres

Ventes au 202 Rue André Philip

Les 2 ventes au 202 Rue André Philip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

179 000 €(3 994 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.82 m²

202 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

26 mars 2024

248 850 €(4 265 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.35 m²

202 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 202 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 202 Rue André Philip se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue André Philip se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,785 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,283 €)

Rue Saint Amour, 69003 Lyon 3e(4,701 €)

Rue d'Arménie, 69003 Lyon 3e(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 202 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.