246 Rue André Philip, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 972 € à 4 946 €

Indice de confiance

2/5

Le 246 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°248 et de 10.07 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 246 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 302 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 332 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 43 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 67 mètres

Ventes au 246 Rue André Philip

Une vente a été recensée au 246 Rue André Philip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

283 600 €(4 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

246 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 246 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 246 Rue André Philip se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue André Philip se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,785 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,283 €)

Rue Saint Amour, 69003 Lyon 3e(4,701 €)

Rue d'Arménie, 69003 Lyon 3e(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.