280 Rue André Philip, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 280 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 263 logements - 390 parkings - 3750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 590 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 58 mètres
Ventes au 280 Rue André Philip
Les 12 ventes au 280 Rue André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 280 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 280 Rue André Philip se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue André Philip se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 26.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 280 Rue André Philip
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 280 Rue André Philip
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Cabinet Peron Patrimoine
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Cime Transactions
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