313 Rue André Philip, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 313 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 38 parkings - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 641 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 79 mètres
Ventes au 313 Rue André Philip
Les 5 ventes au 313 Rue André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 313 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 313 Rue André Philip se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue André Philip se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 313 Rue André Philip
Les biens actuellement en vente autour du 313 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 313 Rue André Philip
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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Régie Castan Marcillat
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