331 Rue André Philip, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 813 € à 5 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 331 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°333 et de 1.32 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 331 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 778 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 553 mètres
- Ecole primaire privée Markarian Papazian à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Rue André Philip

Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 331 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 331 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 331 Rue André Philip se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue André Philip se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,283 €)

Rue Saint Amour, 69003 Lyon 3e(4,701 €)

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Biens en vente à proximité du 331 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.