18 Rue Balthazar, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Balthazar, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 18 Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 711 mètres
- - Collège Molière à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Balthazar dans son marché local
Prix du 18 Rue Balthazar par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 18 Rue Balthazar se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Balthazar par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Balthazar se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
