27 Rue Balthazar, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Balthazar, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°18 et de 12.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 27 Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 726 mètres
- - Collège Molière à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 477 mètres
Ventes au 27 Rue Balthazar
Une vente a été recensée au 27 Rue Balthazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Balthazar dans son marché local
Prix du 27 Rue Balthazar par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 27 Rue Balthazar se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Balthazar par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Balthazar se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
