32 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Richerand-Petites Sœurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 96 logements - 198 locaux - 2522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 329 mètres
Ventes au 32 Rue Baraban
Les 3 ventes au 32 Rue Baraban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 32 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Rue Baraban se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Baraban se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Baraban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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