37 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°35 et de 35 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 29 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 338 mètres
Ventes au 37 Rue Baraban
Les 5 ventes au 37 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 37 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 37 Rue Baraban se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Baraban se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
