11 Rue Bonnefoi, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bonnefoi, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 7 locaux - 87 parkings - 1056 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 448 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bonnefoi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bonnefoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bonnefoi, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bonnefoi dans son marché local
Prix du 11 Rue Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Rue Bonnefoi se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bonnefoi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bonnefoi se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 68.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bonnefoi à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bonnefoi est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
