3 Rue Bonnefoi, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonnefoi, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Bonnefoi
Une vente a été recensée au 3 Rue Bonnefoi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonnefoi, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonnefoi dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 3 Rue Bonnefoi se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonnefoi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonnefoi se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 33.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bonnefoi à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bonnefoi est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
