26 Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coignet, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Coignet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coignet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 26 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 26 Rue Coignet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Coignet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 86.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
