28 Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Coignet, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°26 et du 23.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue Coignet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 492 mètres
Ventes au 28 Rue Coignet
Une vente a été recensée au 28 Rue Coignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Coignet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 28 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 28 Rue Coignet se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Coignet se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 114.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
