40 Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Coignet, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 et du 8.76 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Coignet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 693 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Coignet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 40 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 40 Rue Coignet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Coignet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
