12 Rue d'Arménie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arménie, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°19 et de 9.08 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 12 Rue d'Arménie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 520 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 241 mètres
Ventes au 12 Rue d'Arménie
Les 4 ventes au 12 Rue d'Arménie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arménie dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arménie par rapport à la voie
Sur Rue d'Arménie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 Rue d'Arménie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arménie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Arménie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 62.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
