12 bis Rue David, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue David, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 et du 5.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue David, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 769 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 357 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue David, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue David dans son marché local
Prix du 12 bis Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 12 bis Rue David se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue David se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
