24 Rue David, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 708 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue David, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 089 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue David, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 725 mètres
- Collège Gilbert Dru à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 291 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 293 mètres
- Ecole élémentaire Meynis à 247 mètres

Ventes au 24 Rue David

Les 0 ventes au 24 Rue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue David dans son marché local

Prix du 24 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 24 Rue David se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue David se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 40.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baraban, 69003 Lyon 3e(5,383 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(5,963 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(5,461 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.