8 Rue David, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue David, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 811 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 417 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 227 mètres
Ventes au 8 Rue David
Les 4 ventes au 8 Rue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue David dans son marché local
Prix du 8 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Rue David se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue David se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
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